Değer Nedir?
Değer, bir varlığın, malın veya hizmetin parasal, maddi veya değerlendirilmiş değeridir. “Değer”, hissedar değeri, bir firmanın değeri, gerçeğe uygun değer ve piyasa değeri dahil olmak üzere sayısız kavramla ilişkilendirilir. Terimlerden bazıları iyi bilinen iş jargonudur ve bazıları Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu’na (SEC) raporlamaya ilişkin muhasebe ve denetim standartları için resmi terimlerdir.
ANAHTAR TAHMİNLER
Değer, bir varlığın, malın veya hizmetin parasal, maddi veya değerlendirilmiş değeridir.
“Değer”, hissedar değeri, bir firmanın değeri, gerçeğe uygun değer ve piyasa değeri dahil olmak üzere sayısız kavramla ilişkilendirilir.
Bir şirkete veya bir varlığa bir değer hesaplama ve atama işlemine değerleme denir.
Bir şirketin farklı değer ve değerlemelerini diğer şirketlerle karşılaştırmak, yatırım fırsatlarının belirlenmesine yardımcı olabilir.
Yaygın değer türleri arasında piyasa değeri, defter değeri, işletme değeri ve değer stoğu bulunur.
Değeri Anlamak
Değer, bir miktar veya sayı anlamına gelebilir, ancak finansta genellikle bir varlığın, şirketin değerini ve finansal performansını belirlemek için kullanılır. Yatırımcılar, hisse senedi analistleri ve şirket yöneticileri, bir şirketin değerini çok sayıda finansal metriğe dayalı olarak tahmin eder ve tahmin eder. Şirketler, hisse başına ne kadar kar elde ettiklerine göre değerlendirilebilir, yani kar, ödenmemiş hisse senedi sayısına bölünür.
Önerilen makale: girişimcilik projeleri hakkında bilgi almak ve güncel girişimcilik haberlerine ulaşmak almak için ilgili sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Bir şirkete veya bir varlığa bir değer hesaplama ve atama süreci, değerleme adı verilen bir süreçtir. Bununla birlikte, değerleme terimi, bir şirketin hisse senedi fiyatına gerçeğe uygun bir değer atamak için de kullanılır. Yatırım bankaları için çalışan öz sermaye analistleri, bir şirketin mevcut hisse senedi fiyatıyla ilgili olduğu için finansal performansa dayalı olarak oldukça değerli, düşük değerli veya aşırı değerli olup olmadığını belirlemek için genellikle bir değerleme hesaplar.
Bir şirketin farklı değer ve değerlemelerini aynı sektördeki diğer şirketlerle karşılaştırmak, yatırım fırsatlarının belirlenmesine yardımcı olabilir. Örneğin, bir firmanın değerinin hisse başına 50 ABD Doları olduğu tahmin ediliyorsa, ancak hisse senedi piyasada hisse başına 35 ABD Dolarından işlem görüyorsa, bir yatırımcı hisse senedini almayı düşünebilir. Öte yandan, hisse senedi, algılanan değerin çok üzerinde, hisse başına 85 dolardan işlem görüyorsa, yatırımcı hisse senedini satmayı veya açığa satmayı düşünebilir.
Aşağıda, finans ve borsadaki değer teriminin bazı yaygın kullanımları bulunmaktadır.
Market değeri
Bir şirketin piyasa değeri borsadaki piyasa katılımcılarına göre değeri temsil eder. Hisse senedi değerlemesinde, piyasa değeri tipik olarak piyasa kapitalizasyonu terimi ile eş anlamlıdır. Piyasa değeri, yalnızca bir şirketin hisse fiyatının toplam tedavüldeki hisse sayısıyla çarpımıdır.
Defter Değeri
Defter değeri, bir şirketin mali tablolarına veya muhasebe “defterlerine” göre değeridir. Defter değeri, şirketin tüm varlıklarını tasfiye etmesi veya satması ve borçlar veya yükümlülükler gibi tüm mali yükümlülüklerini ödemesi durumunda kalan toplam para miktarını temsil eder.
Değer Stoku
Değerli bir hisse senedi, bir şirketin finansal performansı ve kazanç veya kar performansı, hissedarlara nakit ödemeler olan temettüler ve satışlardan elde edilen geliri içerebilecek temelleri dikkate alındığında daha düşük bir fiyattan işlem gören hissesidir. Tipik olarak, indirimli ticaret yapan iyi yönetilen şirketleri arayan yatırımcılara değer yatırımcıları denir.
Kuruluş değeri
İşletme değeri, bir şirketin bilançosundaki nakit, şirketin piyasa değeri olarak kısa vadeli ve uzun vadeli borçlarını içeren toplam değeridir. Bir şirketin işletme değeri, yönetim ekibinin borçla finanse edilen ve özsermaye ihraç eden sermayesini ne kadar iyi kullandığını gösterir.
Değerin Diğer Kullanımları
Hisse senedi piyasasının ötesine geçen değer teriminin başka birçok kullanımı vardır. Gayrimenkul ve evlerin onlarla ilişkili bir değeri vardır. Bir durum içinde, bir şey veya birisi değer katabilir veya katma değerli olabilir. Katma değer, bir şirket tarafından bir ürün veya hizmetin ekstra bir özellik veya fayda gibi geliştirilmesini tanımlar.
Amaç, sunulan ürün veya hizmetin değerini artırmaktır. Değer önerisi terimi, kurumsal dünyada bir şirketin müşterilerine, onlarla iş yapmaları sonucunda ürün veya hizmeti teslim edeceklerine dair verdiği sözü temsil etmek için kullanılır.
Net varlık değeri (NAV), bir şirketin veya yatırımın toplam varlık tutarının toplam yükümlülük tutarından çıkarılmasıyla hesaplanan net değerini temsil eder. Net varlık değeri, genellikle yatırım fonları gibi bir menkul kıymetler sepeti içeren yatırım fonlarında kullanılır.
Şirket Değerlemesi
Değer terimi, bir şirketin değerine karşı bir şirketin değerine de uygulanabilir. Değer ve değerleme sıklıkla birbirinin yerine kullanılsa da, bir şirketin değeri bir sayıdır; değerleme ise kazançların, faiz ve vergi öncesi kârın (EBIT) veya nakit akışının katı olarak ifade edilir. Kazançlar, bir şirketin ürettiği karı veya net geliri temsil eder. Nakit akışı, bir muhasebe dönemi boyunca bir şirketin nakit pozisyonuna girişleri (alacakları) veya çıkışları (borçlar) temsil eder.
İndirimli Nakit Akışları
Yatırımcıların, neyin daha önemli olduğuna inandıklarına bağlı olarak bir şirkete değer vermek için kullandıkları çeşitli yöntemler vardır. Bazı yatırımcılar, indirimli nakit akışı (DCF) analizi uygulayarak bir şirketin ürettiği parayı kullanır. DCF yöntemi, bir şirketin gelecekteki nakit akışlarını tahmin etmeye veya tahmin etmeye çalışır. Bir şirket nakit üretebilirse, borç yükümlülüklerini yerine getirebilir, şirkete yatırım yapabilir veya temettü ödeyebilir. Başka bir deyişle, DCF analizi, gelecekte yaratılacak nakit tahminlerine dayanarak bugün bir yatırımın değerini belirlemeye çalışır.
Hisse Başına Kazanç Değerlemeleri
Yatırımcılar bir şirketin değerlemesini ve hisse senedi fiyatını hesaplarken, aslında şirket içindeki başka bir finansal ölçütün sonucu olarak ne kadar kazanç elde edildiğini karşılaştırıyorlar.
Örneğin, hisse başına kazanç (EPS) olarak adlandırılan, ödenmemiş hisse senetlerinin bir sonucu olarak ne kadar kazanç elde edildiğini bilmek isteyebilir. Unutmayın, hisse senedi ve borç ihracı şirketler tarafından işe yatırım yapmak için fon toplamak amacıyla kullanılır. Yatırımcılar, yönetim ekibinin bu fonları kazanç elde etmek için ne kadar etkili kullandığını bilmek ister.
“Firmanın değeri nedir?” “Firmanın değeri nedir?” ile aynı soru değildir. Piyasa değerlemesi, hisse senedi fiyatından hisse başına defter değerine veya başka bir fiyat çarpanı gibi, mevcut işlem fiyatının hisse başına kazanca (EPS) göre bir katı olacaktır.
Fiyat çarpanlarının kullanılması, benzer gruplar arasında değerleme karşılaştırmalarına izin verir. Bir yatırımcı, A firmasının değerinin 4 milyar dolar ve B firmasının değerinin 9 milyar dolar olduğunu anlamlandıramaz. Daha bilinçli bir yatırım kararı vermek için, yatırımcının A firmasının değerlemesinin 15x EPS ve B firmasının 18x EPS olduğunu bilmesi daha iyidir.
Gayrimenkulde Değer Ne Demektir?
Gayrimenkulde değer, ister ev ister arsa olsun, bir mülkün satıcı ve alıcının üzerinde anlaştığı miktara göre belirlenen değerini ifade eder. Gayrimenkulde değer ancak alıcı ve satıcının bir fiyat üzerinde anlaşmasıyla belirlenir. Fiyat, emlak vergileri, topluluk, mevcut ekonomik koşullar ve ekspertiz gibi değişkenlerden etkilenebilir.
Mutlak Değer Nedir?
Mutlak değer, pozitif veya negatif olmasına bakılmaksızın bir sayının değerini ifade eder. Bir sayının oturduğu sıfırdan olan mesafedir. Örneğin, +5 ve -5’in mutlak değeri 5’tir.
Değer Stoku Nedir?
Bir değer hissesi, hisse fiyatı temel bir analizin aksi takdirde gösterebileceği değerin altında işlem gören hisse senedidir. Bir şirketin kazançları, temettüleri, nakit akışı, işletme geliri vb. gibi temel unsurlarının analizi, hisse senedinin belirli bir fiyattan işlem görmesi gerektiğini ve hisse fiyatının bu rakamın altında olduğunu gösteriyorsa, bu bir şirket olarak kabul edilir. değer stoğu. Bir yatırımcı hisse senedini bu düşük fiyattan satın aldıysa, hisse senedi büyük olasılıkla bir noktada düzeleceğinden ve fiyatı artacağından iyi bir değer elde ediyor olacaktır.
Pazarlama Satış 